Vente maison 250 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montmerle-sur-Saône (01090)

Maison de ville de 137 m² 3 chambres avec cour ensoleillée.
Située dans le charmant village prisé de Montmerle-sur-Saône tous commerces à pied, Belleville-sur-Saône (gare TER, A6) à 7 min, Villefranche sur Saône 20 min et Mâcon 30mn.
Cette maison de ville R+2 allie charme, confort immédiat et fort potentiel d’aménagement de 100m² supplémentaires.
RDC : salon/séjour de 30 m² avec une cuisine équipée attenante de 23 m², une chambre avec salle de bain et WC.
1er étage : suite parentale de 27 m² avec salle de bains, une chambre de 19 m², une buanderie avec verrière, WC
et un plateau aménageable de 45 m².
2? étage : plateau de 50 m² aménageable divisé en 3/4 chambres possibles.
À l’extérieur : grande cour d'environ 80 m², au calme, sans vis-à-vis, , idéale pour profiter du soleil, un atelier et une chaufferie
complètent ce bien.
Maison à fort potentiel 100m² aménageables en plus pour un projet familial , gîtes, colocations, chambres d'hôtes Airbnb !!!
Contactez:Dominique NOTIN - SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768 - SAFTI – NOTIN Dominique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE NOTIN - SAFTI

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