Vente maison 360 000 €

137,67 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montigny-Lencoup (77520)

- Maison rénovée récemment, au calme-
Sur un beau terrain clos, composé d'un grand espace engazonné et d'une partie boisée avec ruisseau, maison ancienne récemment rénovée d'environ 175m2 au sol.
Elle dispose d'une entrée desservant la buanderie/chaufferie, une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec spacieuse cuisine aménagée et équipée, un cellier/arrière cuisine, un espace parental (chambre avec dressings, salle d'eau avec toilettes), et une salle d'eau avec toilettes supplémentaire. Le séjour comporte une baie à galandage permettant d'accéder à la terrasse et de profiter du beau dégagement sur le jardin et l'environnement arboré.
L'étage se compose d'un palier (détente/ Tv ...), quatre chambres, un toilette indépendant et une salle de bains (douche+ baignoire).
Grand garage de plus de 40 m² avec mezzanine, petit abri supplémentaire et bûcher.
Maison fonctionnelle, rénovée avec des matériaux de qualité et adaptée pour une famille nombreuse !
Chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en aluminium, volets roulants électriques, isolation performante.
Environnement très paisible.

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 2 615 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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ETUDE IMMOBILIÈRE PHILIPPE LAMBERT

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