Superimmo
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Vente maison 235 000 €
137 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Monthou-sur-Bièvre (41120)

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  • 1 715 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Charly MONNEREAU - iad

Charly MONNEREAU - iad

10 avis
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Description

iad France - Charly Monnereau vous propose: Charmante Maison de Campagne à Monthou-sur-Bièvre.
Cette ravissante maison de 137m² s'érige dans un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres, un bureau, un vaste séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace cozy dédié à la détente, une salle bain avec douche, une salle d'eau et 2 WC.
Un buanderie, un cellier et une pièce non chauffée pouvant être transformée en chambre complètent ce bien.
L'ensemble repose sur une belle parcelle de 3400m², offrant ainsi un vaste territoire pour profiter des joies du plein air, aménager un potager, ou simplement se ressourcer en toute tranquillité. Une terrasse permet de profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant le paysage environnant.
Cette maison révèle un potentiel authentique et chaleureux, représentant un véritable havre de paix au cOEur de la nature.
N'attendez plus pour visiter ce bien et envisager le projet de vos rêves ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1865402 - Réf Superimmo : ANVXZOOKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 715 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 400 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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