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Vente maison 630 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montfort-l'Amaury (78490)

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  • 4 599 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 Parkings
L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf.852 EXCLUSIVITÉ ! MÉRÉ / MONTFORT L'AMAURY Située au calme et proche toutes commodités à pied, écoles (maternelle et primaire), supermarché, centre ville de MONTFORT L'AMAURY avec ses commerces et bus pour la gare (35 min de Montparnasse), jolie maison individuelle d'env.137 m² habitables entièrement restaurée en 2018 offrant au RDC, entrée, cuisine aménagée/équipée et ouverte sur salon/ salle à manger avec accès terrasse en bois exotique et jardin, joli bureau vitré, wc séparés. A l'étage, bureau, 3 belles chambres dont 1 parentale. Isolation par l'extérieur avec ravalement+ réfection totale de la toiture (tuiles + isolation) de 2023. Le tout édifié sur beau terrain de 1006 m² et sous-sol total. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. FINITIONS SOIGNÉES. Un vrai coup de coeur ! Prix : 630 000 EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 600 000 EUR. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2729 - Réf Superimmo : ANVXZUGCA
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 599 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 006 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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