Vente maison 259 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moissac (82200)

iad France - Alexandre Gilles vous propose:
Cette maison de 1990, située dans un quartier résidentiel à environ 2km du centre ville de Moissac. Avec une surface habitable de 137m² et un terrain de 1528m², cette demeure offre un espace de vie spacieux, lumineux et élégant, idéal pour une famille en quête de charme et d'authenticité.
En plain pied, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 44m², une cuisine équipée de 13m², quatre chambres 'entre 11.22m² et 13.66m²', une salle d'eau de 6.55m², un WC et une entrée accueillante.
Une magnifique terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute quiétude.
De plus vous bénéficiez d'un sous sol complet de plus de 144m² ou vous pourrez laisser libre court à vos projets.
Idéalement située, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme incomparable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 891 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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ALEXANDRE GILLES - IAD

Siren : 511037145

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