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Vente maison 299 990 €
137,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Migné-Auxances (86440)
137,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Migné-Auxances (86440)
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- 2 182 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MIGNE-AUXANCES - MAISON CENTRE-VILLE PROCHE DES COMMODITES- MAGNIFIQUE RENOVATION MODERNE POUR CETTE MAISON DE 137 M2 ET 4 CHAMBRES!
Proche de toutes les commodités au centre de Migné-Auxances, cette belle maison a été rénové en style contemporain avec un gout et des prestations de qualité! Très spacieuse avec ses 137 M2 habitables, elle offre des volumes très généreux et les 4 chambres n'attendent qu'une famille désireuse de s'offrir de beaux espaces.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée donnant sur plus de 55 m2 de pièces de vie avec un salon avec un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée (éléments bas et hauts, four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle), un grand cellier/buanderie, un vestibule et des WC. Une grande terrasse est accessible directement de la pièce de vie, offrant une convivialité parfaite pour vos réceptions amicales ou familiales.
Au 1er étage, 4 grandes chambres vous attendent dont une suite parentales de 16m2 avec sa salle d'eau privative, une très grande salle de bains et un WC.
Le jardin clos de 420 M2 vous offre un bel espace de stationnement privatif en plus de sa terrasse précitée. Un carport peut aussi y être érigé, un projet de plans est à votre disposition.
Ne tardez pas à venir découvrir cette pépite dans son environnement calme et au cœur de la belle et paisible commune de Migné-Auxances, à 15 minutes de la gare de Poitiers!
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 106458DHI3027 - Réf Superimmo : ANVXZI2SS
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Prix de vente : 299 990 €  | Prix au m² : 2 182 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 3 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2025.
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