Vente maison 380 000 €

137,58 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Melesse (35520)

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2 762 €/m²
1 Garage

OFFICE NOTARIAL TRIAU

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Description

MAISON A VENDRE A MELESSE ! Maison de type 7 édifiée en 1965, d'une surface habitable d'environ 137 m2, située en plein bourg de Melesse, sur une parcelle de 360 m2, sans mitoyenneté. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie/chaufferie, de WC indépendants et d'un garage. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, un salon-séjour avec accès à un balcon ainsi qu'une seconde cuisine. Les combles aménagés comprennent un bureau, une chambre avec cabinet de toilette, et un grenier. En extérieur, un jardin avec terrasse. Système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2022. Classe énergie : B - Prix de vente : 366.000,00 euros + Honoraires de négociation en sus : 14.000,00 euros - Réf : 65. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/05/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 65 - Réf Superimmo : ANVXYILUT

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 762 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

137,58 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²	1 Garage
Année de construction : 1965	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Historique des prix

21 septembre 2025

Baisse de 3%

380 000 €

14 mai 2025

391 875 €

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