Vente maison 379 542 €

137 m²

7 pièces 7 p

Melesse (35520)

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2 770 €/m²

IMMO35

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Description

En impasse et en plein centre bourg cette grande maison rénovée et habitable rapidement profite d'une localisation très recherchée sans mitoyenneté. en impasse et proche des commerces, écoles, commodités, tout est accessible sans prendre la voiture. sur une parcelle d'environ 360 m², avec une belle exposition sud/sud-ouest, la surface habitable de 137 m² se répartit sur 3 niveaux. au rdc : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie chaufferie, garage et accès jardin. a l'étage : 3 belles chambres, avec placards, 1 salle de bains mixte (douche et baignoire), 1 seconde cuisine (minimale), 1 grand salon (22 m²), wc au dernier étage : bureau, grande chambre avec coin toilette. le jardin est vraiment très agréable. a noter que le diagnostic de performance énergétique est très bon. chauffage : pompe à chaleur. dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr. sur l'axe rennes - st malo, melesse est une commune en plein essor, qui offre un cadre de vie très agréable pour les familles. votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 379 542 euros fai dont 3.70 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tel - sms 07.68.32.31.91.vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre. -

Publiée le 08/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 85906004 - Réf Superimmo : ANVXYH95S

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Caractérisques

Prix de vente : 379 542 €	Prix au m² : 2 770 € / m²

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137 m² - 7 pièces - ter. 360 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 2,4%

379 542 €

8 mai 2025

388 875 €

Localisation

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Siren : 493304059 - N° de carte professionnelle : CPI35022016000005745