Vente maison 168 800 €

137,25 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Massognes (86170)

Située dans le charmant village de Massognes, cette belle longère en pierre de 137m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses pièces spacieuses et lumineuses, cette bâtisse agencée sur un terrain de 3320m² est parfaite pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.
Idéalement composée :
- En rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un magnifique salon de caractère avec mezzanine, une chambre avec dressing et d’une salle d’eau avec WC.
- Au premier étage : une chambre passante, une chambre avec placards et et une salle d’eau avec WC.
Cette longère de caractère a été rénovée avec goût et offre de belles prestations notamment un système de chauffage récent avec pompe à chaleur air/eau, des huisseries en double vitrage PVC, des volets électriques, un ballon thermodynamique …
La propriété dispose également d’une chaufferie : d’une allée goudronnée, d’un superbe terrain entièrement clos, d’un grand appentis, d’un magnifique four à pain, d’un poulailler …
Venez visiter et tombez sous le charme de ce petit coin de paradis situé à la croisée des chemins entre Poitiers, Parthenay, Loudun et Châtellerault (environ 35 min).
Contactez moi sans plus tarder ! Coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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AUBOUR MARINA - DR HOUSE-IMMO

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