Vente maison 245 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Dore-l'Eglise (63220)

A vendre chez Dohm immobilier. : Dans hameau isolé , Nouveauté à découvrir, ancien corps de ferme rénové récemment sur parcelle de prairie attenante de près de 1,2 hectares avec une parcelle de bois non attenante de 870 M2 ( proche ) au total 12453 M2 . Grange et écurie attenante plus dépendance ouverte, source, assainissement aux normes . Chauffage au bois et grnaulés de bois . Enorme potentiel pour ce bien isolé, avec rénovation récente de qualité.137 M2 habitables avec 2 chambres, possibilité 3 ou 4 . Au rez-de chaussée : salon / salle à manger , salle de bains . A l'étage , chambre aménagée avec puits de lumière, baignoire balnéo, dressing, WC indépendant avec poêle à granulés . Au dernier étage chambre unique avec possibilité agrandissement ou transformation .Chauffage au bois et granulés de bois. Vue sur la camapgne imprenable avec petit point d'eau sur la propriété alimenté par source.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Jean-Claude Faure au O6 32 52 98 31. Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 326848678)
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Faure Jean Claude - EI - NoRSAC: 326848678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 788 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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