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Vente maison 133 000 €
137,6 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Macheren (57730)
137,6 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Macheren (57730)
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- 967 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le charmant village de Macheren, cette maison mitoyenne offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec ses beaux volumes et son terrain plat de six ares, elle saura séduire ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel.
Au Rez-de-chaussée :
L'entrée dispose d'un carrelage d'origine des années 50. le salon bénéficie d'un beau parquet en chêne, tout comme la chambre à coucher. La salle à manger est ouverte sur la cuisine et le salon, offrant un bel espace de vie de plus de 32 m2. Une salle d'eau avec toilettes complète le bien .
À l'étage :
Le palier dessert trois chambres à coucher spacieuses, un bureau et une salle de bains.
Sous-sol complet :
Une cave complète avec chaufferie, une buanderie, des rangements et un garage.
Idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation à votre goût !
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Frédérique BEYKIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918017773.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : VM1717-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXZGYRH
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Prix de vente : 133 000 €  | Prix au m² : 967 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 617 m² | Travaux à prevoir |
| 1 garage - 4 parkings | Cave |
| Année de construction : 1955 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 330 € / an
Maximum :
4 550 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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