Vente maison 108 500 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Luxeuil-les-Bains (70300)

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792 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 garage - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

Immobilier du Chêne Luxeuil

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Description

Maison d'habitation située dans un quartier calme de Luxeuil d'environ 137m² sur une parcelle de 815m².
Le bien se compose en sous-sol, hall-salon avec cellier, une cuisine, buanderie/chaufferie, un w.c , une cave ainsi que le garage.
A l'étage, un grand salon-salle à manger, 4 chambres dont une chambre avec un point d'eau (ancienne cuisine), salle d'eau et un w.c.
Grenier sur le dessus, une dépendance sur l'arrière du garage, chauffage fioul avec production d'eau chaude.
Assainissement fosse septique à revoir.
Pour plus de renseignements, me contacter directement au 0681010333 Mr LARRIERE Vivien
Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Vivien LARRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 149 866

Publiée le 21/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 5995-IMMODUCHENE70300 - Réf Superimmo : ANVXZPT6A

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Caractérisques

Prix de vente : 108 500 €	Prix au m² : 792 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 815 m²	1 garage - 6 parkings
Cave	1 balcon
Année de construction : 1966	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 200 € / an

Maximum : 7 090 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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