Vente maison 264 060 €

137,3 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Louailles (72300)

A découvrir sans tarder! cette belle maison vous séduira par ses volumes, son excellent état général et son environnement paisible, sur un terrain clos de plus de 3000 m² sans vis à vis. Au rez-de-jardin, une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée à insert donnant sur une grande véranda lumineuse,4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol: un grand garage, une cuisine d'été, une cave, une grande pièce a aménager selon vos besoins. A l'étage :un grenier aménageable offrant de belles possibilités. Le plus :de nombreux travaux récents: chauffage, isolation, toiture, panneaux photovoltaïques. Une maison clé en main avec potentiel a 10 mn de Sablé sur Sarthe (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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SQUARE HABITAT SABLÉ

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