Vente maison 148 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87100)

Charmante maison à fort potentiel – Quartier de La Brégère.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison des années 50 de 130 m² allie le cachet de l'ancien et de belles possibilités de modernisation. Un bien rare qui séduira les amoureux des maisons de caractère à personnaliser selon leurs envies.
- Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, découvrez un spacieux salon séjour baigné de lumière, une cuisine conviviale et lumineuse à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau.
Une seconde entrée mène à la cour arrière, idéale pour vos moments de détente.
Un grand garage de plus de 3 places et un bel espace de rangement complètent ce niveau.
- 1er Étage
Le palier dessert trois grandes chambres et un bureau avec point d'eau, parfait pour le télétravail ou une future suite parentale.
Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Combles
Les combles aménageables laissent libre cours à vos projets d'agrandissement : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace détente.
Extérieur
Une cuisine d'été et une agréable terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison, saine et bien entretenue, ne demande qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et refléter votre style.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Référence agence : 3099

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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