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Vente maison 539 000 €
137 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Lille (59800)
137 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Lille (59800)
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- 3 934 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59800 LILLE – SAINT-MAURICE / PELLEVOISIN – MAISON SEMI-BOURGEOISE DE 137m² – 5 CHAMBRES – 4 SALLES DE BAIN – COUR – CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale au cachet préservé, offrant de beaux volumes à seulement 5 minutes à pied du métro et 15 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux de 28m², parqueté d'origine et mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine semi-ouverte et équipée avec coin repas s'ouvre sur une cour de 16m², toutes deux baignées de lumière par leur exposition plein sud. Une buanderie, des WC et l'accès à une cave voûtée complètent ce niveau.
Aux étages, l'escalier ancien en fonte dessert 5 chambres, dont 4 disposent de leur propre salle de bain avec WC. L'espace parental occupe tout le dernier étage pour plus d'intimité.
Ancienne maison d'hôtes, ce bien rare sur le marché allie cachet, luminosité et praticité, et se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de colocation haut de gamme.
Son bon état général et technique vous permettra d'y poser vos meubles sans travaux.
Quartier recherché Saint-Maurice / Pellevoisin, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers principaux.
Je serai ravie de vous en parler de vive voix et de vous la faire découvrir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 195425 - Réf Superimmo : ANVXZL326
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| Prix de vente : 539 000 € | Prix au m² : 3 934 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 522 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 85 m² | Orientation : Est |
| 1 cave | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 28 m² | 4 salles de bain |
| 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2022.
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