Vente maison 368 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Léguevin (31490)

Karine LEVADOUX vous propose, nichée dans un environnement calme et sans vis à vis, à deux pas de la foret de Bouconne, cette jolie maison familiale de 137 m2 environ avec piscine sur un terrain arboré clos de 2239m2.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, d'un bureau attenant, une cuisine séparée avec sa terrasse et un couloir qui dessert 3 chambres, deux salles d'eau et deux wc.
A l'étage se trouvent une mezzanine pour le rangement pouvant faire office de bureau et une chambre.
A l'exterieur, une grande terrasse couverte avec accès direct à la piscine parfaite pour les repas en famille ou entre amis, un carbet Antillais offrant un espace de détente original et ombragé, un carport, un garage et un cabanon de jardin .
Un bien rare sur le secteur proche Colomiers, Pibrac et Toulouse, à 15 minutes d'Airbus et 20 minutes de l'aéroport de Blagnac.
Venez sans tarder visiter ce bien avec karine LEVADOUX de l'agence TOWER IMMOBILIER, tel 06 88 73 92 81, mail , RSAC 411002611, infos sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 368 000 €

Prix au m² : 2 686 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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KARINE LEVADOUX - TOWER IMMOBILIER

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