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Vente maison 389 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Val (83143)

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  • 2 839 €/m²
  • Piscine
Nathalie QUERRIEN - iad

Nathalie QUERRIEN - iad

80 avis
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Description

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Maison d'environ 137m² avec Jardin et Piscine - Le Val
Située dans un cadre idyllique au Val, cette superbe maison de 137m² environ offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur un terrain d'environ 1263 m².
Construite en 2004, cette propriété se compose de cinq pièces dont quatre chambres et un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux d'environ 44 m², une cuisine ouverte, un cellier attenant, l'espace nuit dispose de trois belles chambres, une salle de bains, d'un WC indépendant puis d un bureau.
L'étage vous réserve une quatrième chambre avec son espace dressing puis une salle d'eau avec wc.
Le jardin soigneusement entretenu offre un havre de paix avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
La piscine hors sol vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre en toute intimité.
Le quartier résidentiel est calme et agréable, parfait pour les familles cherchant la tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible vous assurent un cadre de vie moderne et pratique.
La maison dispose également d'un poêle à bois, l'assainissement y est collectif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette très agréable maison situé au Val.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1895710 - Réf Superimmo : ANVXZY334
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 263 m²Piscine
Année de construction : 2004Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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