Vente maison 239 200 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Neuville-sur-Essonne (45390)

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1 746 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)

Marie LALLIOT - Capifrance

49 avis

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Description

Elle revient à la vente!
Dans la vallée de l'oeuf, à moins de 10mn des commerces et écoles de Puiseaux, demeure de charme nichée sur un terrain clos d'env. 6700m².
On rentre dans cette demeure de caractère par la cuisine équipée séparée d'env. 12m² qui mène à un vaste séjour d'env. 39m², équipé d'un foyer ouvert. Sur ce même espace, on bénéficie d'un espace bureau d'env. 16m² qui pourrait faire office de chambre. Espace chaufferie et wc complètent le niveau.
A l'étage, par un escalier assez large, le palier dessert 3 chambres de 14, 13 et 13m² et une 4e pièce dortoir en enfilade de la salle de bain, à laquelle on accède également par 2 autres chambres.
Sur les extérieurs, magnifique terrain pour partie piscinable avec un garage d'un stationnement, et accolé à la maison un espace buanderie/garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.923394

Publiée le 24/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 340939286318 - Réf Superimmo : ANVXZIXKO

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Caractérisques

Prix de vente : 239 200 €	Prix au m² : 1 746 € / m²
Taxe foncière : 1 114 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 707 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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