Vente maison 398 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Isle-d'Abeau (38080)

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2 905 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Hervé BARCEL - SAFTI

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Description

À seulement 35 minutes de Lyon et 8 minutes de la gare, découvrez cette superbe maison à étage de 137 m², entièrement RENOVEE en 2021 avec des PRESTATIONS CONTEMPORAINES.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Les atouts de la maison : DPE - A
Surface habitable : 137 m² parfaitement agencés
Espace nuit : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative
2 salles de bain modernes dont 1 avec baignoire et douche
3 WC suspendus
Garage isolé et aménagé de 21m² + stationnements extérieurs
Une parcelle de 400m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille
Confort & équipements :
Plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver
Rénovation complète en 2021 : électricité, sols, menuiseries, sanitaires, cuisine, peinture…
Maison économe, lumineuse et fonctionnelle
Un bien clé en main, offrant le charme d’une maison moderne sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 0663705523, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411 - SAFTI – BARCEL Hervé, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1556610 - Réf Superimmo : ANVXZXRCU

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 905 € / m²

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137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	2 Parkings
Année de construction : 1995	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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