Vente maison 455 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jullouville (50610)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Jullouville, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. D'une surface de 137 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres avec VUE MER ainsi qu'un bureau, et est construite sur un terrain de 590 m². La maison est en bon état et a été construite en 1940 avec des matériaux de qualité, notamment des fenêtres en aluminium double vitrage et un assainissement tout à l'égout. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud-ouest, un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un vaste atelier avec accès direct au RDC comprenant de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un portail ainsi qu'un garage double fermé automatique et d'un stationnement extérieur. Le quartier de Jullouville est calme et agréable, à seulement 25 km de l'autoroute, ce qui facilite l'accès aux grandes villes. A proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que des boulangeries, des restaurants, des pharmacies, et un parc, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. https://www.georisques.gouv.fr/ (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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