Vente maison 349 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gagny (93220)

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2 547 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (central)

A2J Immobilier

211 avis

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Description

Gagny - Lac de Maison Blanche
En plein cœur du quartier prisé du Lac de Maison Blanche, venez découvrir ce pavillon traditionnel élevé sur un terrain d'environ 356m2 avec dépendance.
Le rez-de-chaussée surélevé d'une surface d'environ 85m2 est composé d'une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante dinatoire, une salle de bains, WC et deux chambres. A l'étage, accessible par un ascenseur, vous découvrirez les combles qui ont été aménagées en trois pièces dont deux pouvant faire office de chambre (15m2 et 20m2).
Un spacieux rez-de-jardin composé d'une cuisine d'été, 2 pièces, garage, cave et douche avec WC vient compléter ce bien.
Construction de qualité - un produit à ne pas manquer !
Référence agence : 709

Publiée le 21/03/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 8EXP-1MK-6LS - Réf Superimmo : ANVXY51KX

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 547 € / m²
Taxe foncière : 1 154 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 356 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

103 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 160 € / an

Maximum : 8 390 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 2,8%

349 000 €

21 mars 2025

359 000 €

Localisation

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Siren : 818129207 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2016 000 007 021 T/G

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