Vente maison 925 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

Au cœur d'un domaine unique, privé et forestier d'une rareté exceptionnelle dans l'Estérel, à 7 kms de Mandelieu, découvrez cette somptueuse villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et haut de gamme.
Cette villa vous séduira par son vaste et immense séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, avec cuisine américaine équipée ouverte sur une généreuse terrasse exposition sud avec une vue époustouflante sur l'Esterel.
Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale raffinée, de 2 salles de bains, d'une cave et une dépendance de 20 m², actuellement aménagée en salle de sport.
Édifiée sur un terrain paysager de 2 093 m², la propriété offre une magnifique piscine de 10x5 m, un terrain de boules, un splendide jardin méditerranéen, un garage et de nombreux stationnements.
À seulement 10 minutes des plages de Mandelieu ou de l'accès autoroute, dans un cadre idyllique, cette villa d'exception n'attend plus que vous, contactez moi pour organiser votre visite privée.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 925 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Frédéric VOLPEI, Tél. : 0614517689, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941 058 216

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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