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Vente maison 680 000 €
137 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Fouesnant (29170)

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  • 4 964 €/m²
  • Terrasse
Aude Pichon - efficity

Aude Pichon - efficity

36 avis
06 50 51 37 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

29170 FOUESNANT – BEG MEIL – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 137 m² – PLAIN-PIED – LUMINEUX – CALME – MAISON CONTEMPORAINE – TERRAIN 780 m²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette élégante maison contemporaine construite en 2021, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Beg Meil, à seulement 1,5 km des plages (5 minutes à vélo).
Entièrement de plain-pied, cette propriété de 137 m² séduit par sa luminosité (exposition sud et ouest), son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Dès l'entrée, un patio intérieur apporte une touche d'originalité et de sérénité, tout en inondant l'espace de lumière naturelle.
L'entrée mène à une vaste pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte signée Stosa, pensée pour un confort optimal grâce à un électroménager de qualité, intégré à hauteur. Le salon et la cuisine offrent une vue dégagée sur le jardin.
Une première aile dessert un espace buanderie, un WC indépendant, trois chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec double vasques, douche et WC. La seconde partie accueille une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau privative.
Un abri de jardin de 21 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stockage.
Construite sur vide sanitaire accessible, la maison s'élève sur un terrain piscinable de 780 m².
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 50 51 37 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/08/2025 - Réf. agence : 191566 - Réf Superimmo : ANVXZAJDS
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 4 964 € / m²
Taxe foncière : 1 224 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 654 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 780 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 20211 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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