Vente maison 244 900 €

137 m²

5 pièces 5 p

Forges-les-Eaux (76440)

iad France - Jérémie Louvigné vous propose: À Sommery, Venez découvrir cette maison de 137 m² habitables, construite en 1976, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 3 000 m².
Un bel espace de vie lumineux de 42 m² avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse de 60 m² exposée plein sud.
Cuisine séparée, aménagée et équipée.
4 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Deux salles d’eau : une salle de bain avec baignoire et une salle d’eau avec douche et WC à l’étage.
Deux greniers dont un pouvant être aménagé en chambre ou studio grâce à un accès indépendant par le garage.
Chauffage par pompe à chaleur + cheminée.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques (3 ans).
Portail électrique.
Garage avec porte motorisée et cellier.
Dépendances : deux garages, un bûcher, un bâtiment et un appentis.
Une mare naturelle sur le terrain.
École primaire et commerces de proximité à Sommery.
Collège et lycée à Forges-les-Eaux (8 km).
Accès rapide vers Buchy (12 km), Neufchâtel-en-Bray (15 km) et l’autoroute A28 (11 km).
Une maison idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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JÉRÉMIE LOUVIGNÉ - IAD

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