Vente maison 88 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Evaux-les-Bains (23110)

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642 €/m²
1 Garage

JCM immobilier

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Description

Dans un environnement verdoyant, découvrez ce charmant corps de ferme situé à proximité d’Évaux-les-Bains, offrant un beau potentiel d’aménagement et de développement. La maison principale d’habitation, d’environ 130 m2, a bénéficié d’une reprise complète de la toiture. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et arrière cuisine, de 4 chambres et d'une salle de bains avec WC. Attenante à cette habitation, une ancienne maison d’environ 70 m2 peut être rénovée pour créer un logement indépendant, un gîte ou un atelier. Vous disposerez également d’une grande grange de 22 m x 10 m (faitage à 8,3 m), offrant un volume exceptionnel pour stockage, atelier ou projet agricole/artisanal, ainsi que d’un garage. Le tout est implanté sur un terrain attenant offrant un bel espace extérieur, avec notamment une vue panoramique sur la campagne environnante derrière la grange. À voir !

Publiée le 10/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 4490 - Réf Superimmo : ANVXZUQM2

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 642 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 975 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1949
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (2 800 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

496 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

157 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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