Vente maison 367 500 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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2 682 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Marion BRIOT - SAFTI

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Description

*** SAFTI ***
À VENDRE à ÉRAGNY – Maison familiale alliant confort et luminosité, située dans un secteur recherché et apprécié pour son cadre de vie. Vous profiterez d’un environnement familial, à proximité des écoles, commerces, transports et de belles balades pédestres.
Elle se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’un WC, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu’un double séjour de plus de 33 m² avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin.
À l’étage, un palier avec placard dessert trois chambres dont une avec dressing et une autre avec placard, deux salles d’eau et un WC indépendant.
Les combles offrent un bel espace supplémentaire avec un bureau et une quatrième chambre disposant de nombreux rangements.
Le garage attenant à la maison, la cave et l’abri de jardin complètent l’ensemble.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 0652749076, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262 - SAFTI – BRIOT Marion, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1554773 - Réf Superimmo : ANVXZSFU4

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 682 € / m²

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137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 284 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1978
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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