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Description

ACS Immobilier, vos agences en conseils et services immobilier, vous proposent cette Villa de plain-pied de 137 m², idéalement située, offrant une vue dégagée et de belles prestations . A l'entrée, vous retrouverez un hall avec espace buanderie/cellier. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe près de 73 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur les extérieurs paysagers. L'espace nuit séparé du Salon par un couloir se compose de trois belles chambres, placards, d'un coin dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Un studio indépendant avec salle d'eau-wc vient compléter l'ensemble. Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent un cadre de vie privilégié : jardin arboré, terrasses multiples, piscine, cuisine d'été, local technique, ainsi qu'un terrain de pétanque. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'un vaste espace pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Un bien rare, alliant confort, et fonctionnalité. A visiter sans tarder.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : ACSV-2347 - Réf Superimmo : ANVXZK9S4
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Caractérisques
Prix de vente : 930 000 €Prix au m² : 6 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137,87 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 10 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1987Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 73 m²
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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