Vente maison 349 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eaunes (31600)

À Eaunes, découvrez une maison familiale rénovée avec goût !
À la sortie d’Eaunes, en direction de Villate et Labarthe-sur-Lèze, venez succomber au charme de cette belle maison T5 de 137 m2, entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur une parcelle clôturée de plus de 900 m2, cette construction traditionnelle offre de beaux volumes et des prestations confortables :
À l’intérieur :
Une lumineuse véranda accueillante
Une entrée desservant un séjour de 32 m2
Une grande cuisine équipée de 22 m2, parfaite pour les moments conviviaux
Un cellier/buanderie
WC, dégagement
4 chambres parquetées
Une salle de bains
Les plus :
Un grand garage de 40 m2 avec belle hauteur sous toiture
Un abri voiture
Confort moderne : double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques, chaudière à granulés + climatisation réversible, isolation des combles soufflée
Un bien rare, idéal pour une famille recherchant calme et confort.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Integral Immobilier :
Kévin Martinet: 06 68 76 20 88 ou 05 61 40 03 02
Communes proches : Toulouse, Saubens, Muret, Labarthe-sur-Lèze, Le Vernet, Venerque, Pinsaguel, Pins-Justaret, Roques, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Cugnaux.
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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