Vente maison 270 000 €

137 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Die (26150)

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1 971 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel

Immo de France Die

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Description

À VENDRE – Maison comprenant deux logements avec jardin, terrasse et garage
Cette maison offre un beau potentiel grâce à ses deux logements distincts :
Un T2 au rez-de-chaussée de 55 m², actuellement loué.
Un T4 à l'étage de 81 m², lumineux, avec grande terrasse.
Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin de 630 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais le bien présente une réelle opportunité pour un projet familial ou un investissement.
Atout supplémentaire : possibilité de réunir les deux logements en une seule et grande maison familiale.
Contact: Gaëlle MULLET 06 65 23 46 55
Mail:
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 5382-GROUPEVALRIM26 - Réf Superimmo : ANVXZLKH2

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

137 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 623 m²	1 Garage
1 terrasse	Chauffage au fuel
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 630 € / an

Maximum : 6 330 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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