Vente maison 233 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cléry-Saint-André (45370)

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1 701 €/m²
Cuisine de 16 m²
Chauffage: pompe à chaleur

Foncia Transaction Olivet

135 avis

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier à finir de rénover offrant un beau potentiel pour combiner vie familiale et activité professionnelle. La maison principale vous accueille avec un agréable séjour/salon et une cuisine aménagée donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa pièce d'eau attenante pour plus de confort.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses complétées par deux pièces d'eau. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une cour abritant un hangar couvert, un atelier fonctionnel et des bureaux facilement transformables en F2. Une spacieuse dépendance vient compléter ce bien, idéal pour les professionnels libéraux souhaitant exercer à domicile.
Sebastienne. GENDRIER Agent commercial
+33762149029 -
RSAC n°803870146 à ORLEANS
FONCIA Olivet
298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160

Publiée le 09/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 00706513 - Réf Superimmo : ANVXZUNZH

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 683 m²
Année de construction : 1930	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine de 16 m²	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 37 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2023.

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FONCIA TRANSACTION OLIVET

Siren : 503698664

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