Vente maison 599 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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4 372 €/m²
Coin cuisine

FIDIMMO

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Description

Coteaux de Chennevières-sur-Marne - Dans un environnement calme et recherché, Grande MAISON familiale d'une surface habitable de 137m², édifiée sur un terrain de 476m². Composée :
Au Rez-de-Jardin : Un grand séjour d'environ 50 m² exposé Sud/Ouest avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et des toilettes séparés.
Au premier étage : Palier desservant deux grandes chambres, salle de bains avec WC, dressing.
Un sous-sol total aménagé comprenant : Cuisine d'été, buanderie, pièce pouvant servir de chambre ou bureau, un ancien garage offrant de multiples possibilités.
Proche des commodités
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM770-FIDIMMO - Réf Superimmo : ANVXZLKS7

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 372 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 476 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1959	Coin cuisine
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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