Vente maison 340 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Chemillé-en-Anjou (49670)

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2 482 €/m²

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

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Description

10 Minutes de Chemille A Valanjou dans une commune dynamique avec toutes ses commodités. Joli pavillon de plain-pied comprenant salon-séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, cellier et arrière cuisine, 3 chambres (4ème possible), salle d'eau, w.c. En annexe, belle dépendance aménagée comprenant garage pour 2 véhicules avec portail motorisé ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux avec accès indépendant. Terrasse sur jardin clos et paysagé. Parcelle de 1 510 m2 de terrain avec puits, une grande serre, potager et terrain de pétanque complètent l'ensemble. Maison en très bon état général. Au calme. Bel environnement. Idéal pour artisan !! 340 000 euros FAI (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1967 - Réf Superimmo : ANVXZU31S

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 482 € / m²
Taxe foncière : 828 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 510 m²	Plain-pied
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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