Vente maison 169 000 €

137,31 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chabournay (86380)

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1 231 €/m²
Cuisine de 16 m²

GOURDON IMMOBILIER

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Description

MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED CHABOURNAY
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Chabournay, à 4 kilomètres de Neuville de Poitou et 16 kilomètres de Poitiers Ouest, jolie maison ancienne de plain-pied à moderniser avec une extension édifiée en 1992, d'une surface habitable d'environ 137 m2, comprenant : espace cuisine, salon, chambre, séjour, couloir, lingerie, toilette, salle d'eau, deux chambres.
Garage attenant avec accès cave et terrain à l'arrière.
En extérieur : Garage non attenant de 40 m² également édifié en 1992, petit toit, un puits commun, terrain clos de 931 m2.
Assainissement collectif. Chauffage électrique par radiateurs.
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 160 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 5.62 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 006 et 4 068 € sur 2021, 2022, 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2025 - maj le 31/08/2025 - Réf. agence : 9012 - Réf Superimmo : ANVXZ4OTO

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 231 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137,31 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 931 m²	Plain-pied
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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