Vente maison 246 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Neubourg (27110)

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1 796 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Patrick GOMES DA COSTA - eXp France

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Description

Située dans un environnement calme, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la sérénité.
D'une superficie de 137,75 m², elle se compose d'un vaste espace de vie traversant avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée à l'esprit convivial, et de cinq chambres aux volumes généreux, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage.
La salle d'eau comprend un double vasque et une douche, complétée par une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements.
À l'extérieur, le terrain de 1 318 m² offre un beau jardin, une terrasse spacieuse pour les repas en famille et une pergola qui prolonge agréablement les soirées d'été.
Le DPE classé C garantit un excellent niveau de performance énergétique.
Une maison où confort, luminosité et praticité s'accordent parfaitement — prête à accueillir votre famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

Publiée le 27/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86392256 - Réf Superimmo : ANVXZRBGE

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Caractérisques

Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 1 796 € / m²
Taxe foncière : 808 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 318 m²	1 niveau
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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