Vente maison 360 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cers (34420)

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2 628 €/m²
2 Parkings

Charlotte LEBON - SAFTI

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Description

Dans un quartier résidentiel, à deux pas du Canal du Midi et des commodités, cette jolie maison entièrement rénovée séduit dès l’entrée par son jardin soigné : terrasse avec store solaire, potager, atelier, local vélos et piscine chauffée et sécurisée exposée plein sud .
Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante équipée avec électroménager récent, un séjour lumineux ouvert sur véranda vue piscine, deux chambres et une salle de bains avec WC séparé.
À l’étage : deux grandes chambres, une mezzanine polyvalente et une salle d’eau avec WC.
La maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets électriques à ouverture centralisée, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur
De plus un garage attenant permet un coin buanderie, de plusieurs rangements et de stationner un véhicule .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 0647899895, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073 - SAFTI – LEBON Charlotte, Conseiller indépendant

Publiée le 02/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1523794 - Réf Superimmo : ANVXZDFUA

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 628 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 487 m²	2 Parkings
Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 7,7%

360 000 €

2 septembre 2025

390 000 €

Localisation

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