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Description

Idéalement situé, ce superbe mas de ville allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Très lumineuse et parfaitement entretenue, cette magnifique bâtisse familiale de 137m² offre de belles prestations et des espaces de vie chaleureux, sur une parcelle de 284m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Le séjour baigné de lumière, ouvre sur un espace agréable et apaisant.
L'étage se compose de trois belles chambres, une pièce d'eau et un wc, idéale pour accueillir toute la famille. Chaque espaces est bien pensés afin d'assurer l'intimité de chacun.
Tout à l'égout, climatisations réversibles, nombreux rangements, poêle à granules, fibre, ... aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter.
Une maison où il y fait bon vivre, à deux pas de toutes les commodités.
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Référence agence : 7107

Publiée le 21/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : E8J2-IG0-U1T - Réf Superimmo : ANVXZPQZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 2 460 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement137 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 284 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 719 € / an
Maximum : 3 679 € / an
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