Vente maison 199 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carmaux (81400)

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1 453 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Joëlle RAYNAUD - SAFTI

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Description

Cette maison de caractère n’attend plus que vous ! Elle a bénéficié d’une rénovation alliant parfaitement authenticité et confort moderne.
L'accès au premier étage se fait par le sous sol ou par l'entrée principale, avec seulement sept marches à monter.Vous y trouverez la cuisine, le séjour, un cellier, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau.
À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres d’environ 14,5 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 75 m² offre un accès direct à la terrasse de 50 m² donnant sur le jardin entièrement clos.
Les plus : une piscine hors-sol en bois, une aire de jeux, et un double garage de 50 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116 - SAFTI – RAYNAUD Joëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1546833 - Réf Superimmo : ANVXZODZG

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²

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137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 786 m²	3 Parkings
Année de construction : 1956	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 décembre 2025

Baisse de 4,8%

199 000 €

15 octobre 2025

209 000 €

Localisation

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