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Vente maison 419 000 €
137 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brunoy (91800)
137 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brunoy (91800)
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- 3 058 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
91800 - BRUNOY - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 137.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ
K.Donex Raj & efficity, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme de Brunoy.
Cette maison familiale de 137.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dotée de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, cette maison propose un espace généreux et fonctionnel. L'exposition nord garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante.
Cette maison dispose d'un sous-sol de 50.0 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies.
Le véritable atout de ce bien est son grand jardin arboré, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant pour profiter en famille ou entre amis.
Cette maison se compose comme suit :
| RDC
- Pièce de vie lumineuse de 34,4 m² avec double salon
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Chambre ou Espace de jeux pour les enfants
| R+1
- 1 chambre chaleureuses de 18 m²
- 1 chambre 14 m²
- 1 chambre 12 m²
- salle de bain avec baignoire
| Sous-sol
- Sous-sol de 50 m² comprenant une buanderie et une pièce supplémentaire équipée d'une cuisine aménagée.
À l'extérieur
- Grand jardin arboré idéal pour les moments de détente en plein air
- Terrasse pour profiter des repas en extérieur
- Garage pour un véhicule
- Une dépendance aménagée en atelier
Une pompe à chaleur garantissant un confort optimal, tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, avec un DPE classé C.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un grand jardin arboré et de nombreux atouts qui en font une opportunité rare à ne pas manquer. Parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et convivial.
Proche de toutes les commodités et des transports : Gare de Brunoy, BUS Lignes 4158.
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Kulendrarajah Donexraj | 06 59 16 16 38 /
_
Efficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - Achat
> L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.
> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 191237 - Réf Superimmo : ANVXZDBJN
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 3 058 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 430 m² | Orientation : Nord |
| Terrasse | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2023.
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