Vente maison 365 400 €

137 m²

15 pièces 15 p

6 chambres 6 ch

Beaurainville (62990)

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2 667 €/m²

Transaxia BEAURAINVILLE

06 30 86 15 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Transaxia Beaurainville GREBERT Léopold (EI) 06.30.86.15.02 vous invite à venir découvrir ce joli ensemble immobilier composé d'une habitation principale de 136m²
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L'entrée dans la maison se fait sur un hall menant à un vaste salon/séjour très lumineux de 46m², aux rez-de-chaussée nous avons une cuisine aménagée, chambre, salle de bain, bureau. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage "fenêtres PVC"
L'étage comprend 3 jolies chambres avec des velux neufs et une salle de jeu.
En extérieur nous avons un joli petit jardin avec une dépendance de 41m² ainsi qu'un garage de 25m².
Niveau chauffage nous sommes sur une pompe à chaleur "4 ans", chauffage au fioul ainsi que des panneaux solaires.
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Le second logement de 78m² entièrement restauré actuellement dédié à la location (loyer 750€) se compose d'une cuisine aménagée, salle/salon, une chambre, une salle de bain et une jolie mezzanine actuellement utilisée en tant que chambre.
Chauffage electrique et feu à pellet.
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Troisième partie le studio de 30m² (loyer 450€) composé d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau.
Système de chauffage pompe à chaleur AIR/AIR.
A savoir aussi que les 2 locations restent meublés .
***L'ensemble immobilier est construit sur un terrain de 1573m². Le coup de cœur est assuré, en plus de ça très bon investissement à visiter sans tarder. ***
Prix du bien 365 400€
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 12/06/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 69MS109856 - Réf Superimmo : ANVXYRUVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 365 400 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

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137 m² - 15 pièces - 6 chambres - ter. 1 573 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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