Vente maison 156 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bar-le-Duc (55000)

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1 139 €/m²
2 balcons
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Weemys

06 30 31 84 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Angélique Godard de l'agence WEEMYS vous présente cette maison familiale au coeur de Bar-le-Duc dans un quartier recherché!
Vous cherchez une maison spacieuse et idéalement située ? Ne cherchez plus !
Située en plein centre-ville de Bar-le-Duc, dans un quartier calme et recherché, cette maison se trouve à seulement quelques pas d'une école primaire, d'un collège et d'un lycée – parfait pour une vie de famille pratique et sereine.
Les atouts de cette maison :
4 chambres confortables, pour offrir à chacun son espace et son intimité
Une pièce dressing
Une cuisine à nue, pour que vous puissiez l'imaginer à votre gout
1 salle de bain + 1 salle d'eau, idéales pour le quotidien d'une famille
Une grande pièce de vie avec un insert au bois avec une superbe vue sur le jardin arboré
2 balcons pour profiter des extérieurs toute l'année
Un jardin agréable et bien entretenu, parfait pour les enfants ou les moments en plein air
Un garage en sous-sol, une buanderie pratique et un espace de rangement
Maison rénovée récemment !
Emplacement idéal :
commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié !
Contactez moi dés maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Angélique GODARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 945216190
RCP Allianz n° 59661778

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : VM364-CSPINVEST - Réf Superimmo : ANVXZMRW0

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 1 139 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 769 m²	2 balcons
Année de construction : 1954	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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