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Description

Encore une exclusivité TOPIMMO NEUF-BRISACH ! Vous cherchez une maison de qualité "Construction TRIANGLE " , dans une impasse au calme ; entre COLMAR et la frontière BREISACH ; entourée de végétation et d'un bassin ; encore récente : année 1998 ; elle saura vous séduire : total de 137m² habitables : 3 chambres dont une avec terrasse haute , salon-séjour de 34m² avec poêle à bois , donnant sur une grande terrasse carrelée de 28m² ; une véranda lumineuse de 17 m² ; sous la maison on trouve une grande cave , des pièces de loisirs , de rangements , etc : la cave étant bien sèche , sans humidité , on peut facilement aménager des zones de loisirs ou autres activités : une pièce est isolée et chauffée comme bureau ! Sur l'avant de la maison se trouvent 2 carports pour stationner les voitures , dont un avec une station de chargement pour voitures électriques ; l'extérieur est particulièrement fourni en espèces végétales autour d'un bassin bucolique central ; une romantique gloriette couverte de végétation pour s'évader ; L'ensemble se trouve sur un terrain de 720m² ; le chauffage est au gaz avec un poêle à bois dans le salon .

Publiée le 15/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 12557 - Réf Superimmo : ANVXZW34I
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 1 956 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 720 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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