Vente maison 249 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Auxonne (21130)

Véronique BELIN vous propose à vendre Maison sous sol Auxonne .
A venir visiter sans tarder .
Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort.
A vendre ,Maison sous sol de 2001,superficie de 137m²,située sur la commune d' Auxonne, sûr un terrain plat et arboré de 1728m².
Proche de toutes commodités: Ecoles maternelles, Primaires ,Collèges ,Lycée, Crèche ,Commerces ,Salle de sport ,Cinéma, Médecins , Port , Gare SNCF , Autoroute A39.
A découvrir au 1 étage :
- Entrée .
- Cuisine aménagée et équipée.
- Salon lumineux avec possibilité d' une installation d' un poêle.
- Dégagement.
- Salle de bains .
- WC séparé.
- Trois chambres .
Sous sol:
- Salon lumineux et spacieux (pouvant créer une 4 -ème chambre)
- Grande cuisine Aménagée et équipée.
- Salle d' eau avec WC .
- Accès garage .
Extérieur ET Equipement
- Terrain plat et arboré .
- Terrasse couverte .
- Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants solaire programmables .
- Chauffage central au gaz . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique BELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 325 978 Greffe de DIJON) 06 03 99 78 81 (réf. 585242 )

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²
Taxe foncière : 1 463 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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VERONIQUE BELIN - OPTIMHOME

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