Vente maison 60 000 €

137 m²

3 chambres 3 ch

Auragne (31190)

Maison dans AURAGNE
A vendre, au sud de TOULOUSE,viager occupé par un couple de 76 ans d'une maison de ville de caractère de 137m2 habitables avec jardin arboré sans vis à vis et 2 garages.
Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour et et wc.
A l'étage : 3 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, wc plus combles.
L'ensemble est très bien entretenu. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois à la française, le chauffage est assuré par une une pompe à chaleur avec production d'eau chaude et la maison est reliée au tout à l'égout.
Le bouquet est de 60000 euros et la rente mensuelle de 548 euros. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81931340400017

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Bouquet : 60 000 €	Rente : 548 € / mois
Prix au m² : 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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LV IMMOBILIER VENERQUE

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