Vente maison 437 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

Yutz (57970)

iad France - Amandine Plano vous propose: Située dans un environnement recherché, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre de beaux volumes, et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée avec son cellier attenant bénéficie d’un accès direct aux extérieurs.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois vastes chambres, ainsi qu’une salle de douche moderne.
Les combles ont été aménagés, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, avec garage, espace de stockage et buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agréable et sans vis-à-vis.
Les + : Beaux volumes, jardin intime, sous-sol et combles exploitables, proche commodités, école, grands axes et gare SNCF
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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AMANDINE PLANO - IAD

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