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Vente maison 108 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villers-sous-Prény (54700)
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villers-sous-Prény (54700)
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- 794 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison de ville répond à tous vos critères si vous cherchez à vivre au calme, au centre d'un village, dans un environnement paisible et agréable entre Metz et Pont à Mousson.
En effet, située dans le charmant village de Villers-sous-Prény, la maison offre :
-une surface habitable généreuse : Avec ses 136 m² répartis sur deux niveaux, vous aurez tout l'espace nécessaire pour l'aménager à votre convenance,
-un agencement flexible :
au premier niveau, vous profitez d'un espace avec une cuisine indépendante, une grande pièce à vivre et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cave.
au second niveau, vous découvrez une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes, un grand dégagement dans le hall pouvant être utiliser comme bureau ou salle de jeu et trois chambres.
-un stationnement pratique : un garage est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. La chaufferie attenante offre une possibilité de rangement supplémentaire.
-un cadre de vie agréable : profitez du jardin non attenant de 400 m² pour vos moments de détente en plein air, idéal pour les enfants et les activités en famille.
Travaux à Prévoir
L'intérieur de cette maison, construite vers 1920, nécessite des travaux de rénovation pour être modernisé et optimisé selon vos goûts et besoins. C'est l'occasion parfaite de créer un espace à votre image tout en ajoutant de la valeur à votre investissement.
Cette maison présente un grand potentiel de division en plusieurs appartements, ce qui la rend idéale pour une grande famille cherchant à bénéficier d'espaces de vie indépendants ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Anne PREMEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY
Maj le 10/06/2025 -
Réf. agence : VM687-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXVUHCO
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Prix de vente : 108 000 €  | Prix au m² : 794 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au fuel |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 760 € / an
Maximum :
3 770 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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Siren : 899803639 - N° de carte professionnelle : 54012021000000020
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