Vente maison 142 000 €

136,34 m²

6 pièces 6 p

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 042 €/m²

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Description

En exclusivite - maison de ville entre eysses et le centre-ville. idéalement située entre le quartier recherché d'eysses et le centre-ville de villeneuve-sur-lot, cette spacieuse maison de ville de 130 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces de proximité, des établissements scolaires et à moins de cinq minutes du centre commercial e. leclerc et du pôle de santé. le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon chaleureux, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès à une agréable cour privative sans vis-à-vis d'environ 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 19 et 22 m², ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec wc. le dernier niveau est entièrement dédié à un espace parental : une suite lumineuse de plus de 25 m² avec salle d'eau privative et wc, complétée par un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, et dressing offrant un confort optimal. une cave de 14 m² vient compléter ce bien. la maison dispose du chauffage central au gaz, d'un poêle à granulés dans l'espace de vie et de deux blocs de climatisation pour le dernier étage, garantissant un confort thermique toute l'année. habitation sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. -

Publiée le 01/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 85786512 - Réf Superimmo : ANVXZSQ0Z

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Caractérisques

Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136,34 m² - 6 pièces	1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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