Superimmo
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Vente maison 169 000 €
136,51 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)

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  • 1 238 €/m²
Maison de l'immobilier

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Description

Maison des années 70 à Villeneuve-sur-Lot Rive droite Située dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville, cette maison des années 70 offre de beaux volumes avec environ 100 m² par niveau. A l'étage : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC séparé. En rez-de-chaussée : accès indépendant, trois pièces supplémentaires, buanderie, second WC et garage. Ce niveau peut facilement être transformé en logement indépendant, idéal pour une activité pro, du locatif ou recevoir. Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m², entièrement piscinable. Un bien au fort potentiel, à rénover selon vos goûts, dans un cadre calme et recherché.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 4401 - Réf Superimmo : ANVXZ99UG
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136,51 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 971 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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