Vente maison 428 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

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3 147 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)

Agence de l'Hôtel de Ville

273 avis

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Description

Cette maison située dans un environnement calme et recherché, dans le quartier central de notre commune permet de conjuguer la proximité des commerces locaux.
Accès rapide à "Paris intra muros", en moins de 20 minutes avec les RER C ou D.
Venez découvrir cette belle maison de 136m² avec une performance énergétique digne d'une maison neuve!
Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant une cuisine, une pièce de Vie lumineuse de 45 m2 donnant sur une terrasse de 40 m2.
Vous trouverez également à ce niveau une chambre, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC.
Sous-sol total comprenant un garage, une cave, un cellier, une salle de jeux et un atelier.
Ce pavillon, idéal pour une famille, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces de rangement et un beau potentiel d'aménagement.
Atouts supplémentaires : environnement paisible, accès direct au Port aux cerises, Base de Loisirs Régionale!
À visiter sans tarder !
Référence agence : 827

Publiée le 06/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : UAJL-ICV-259 - Réf Superimmo : ANVXZTZHC

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 3 147 € / m²
Taxe foncière : 3 240 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 544 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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