Superimmo
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Vente maison 199 500 €
136 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Vieux-Rouen-sur-Bresle (76390)

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  • 1 467 €/m²
  • 1 Garage
Amandine CASTELOT - iad

Amandine CASTELOT - iad

72 avis
06 14 12 64 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amandine Castelot vous propose: VIEUX ROUEN SUR BRESLE
Proche de deux usines dynamiques – Fort potentiel d’emploi sur le secteur !
Située à quelques pas de deux zones industrielles locales, cette maison offre un bel espace de vie, idéale pour une famille nombreuse ou de famille
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour convivial, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé.
À l’étage : un palier desservant quatre chambres, dont une équipée d’un lavabo et toilette
Possibilité de créer un espace nuit pour grande famille ou télétravail.
Le plus : Un grenier aménageable pour agrandir l’espace selon vos envies.
Annexes : Une cave, des bâtiments extérieurs pour rangement ou atelier, deux garages, dont un avec fosse pour mécanique, idéal pour les bricoleurs ou professionnels,
Deux accès distincts à l’habitation, offrant souplesse d’aménagement ou possibilité de division.
Terrain agréable à exploiter, avec potentiel d’aménagement extérieur.
Localisation :
Vieux-Rouen-sur-Bresle, à proximité immédiate de deux usines locales (potentiel d’emploi),
Accès rapide aux commerces, écoles, et axes principaux.
Maison fonctionnelle avec fort potentiel, idéale pour une grande famille, un artisan, ou un projet de colocation ou bi-famille.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !
MaisonÀVendre VieuxRouenSurBresle 2Garages GrenierAménageable ProcheEmplois FosseMécanique ImmobilierNormand MandataireImmobilier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 396 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Castelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 819766486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 1810039 - Réf Superimmo : ANVXZ337M
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 445 m²1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 540 € / an
Maximum : 8 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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