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Vente maison 375 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Veauche (42340)

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  • 2 757 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Loire Investissement

Loire Investissement

188 avis
06 34 43 20 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

REF VM2595
VEAUCHE - Maison avec piscine
Loire investissement vous présente dans un quartier calme, proche des axes routiers :
Maison de 136 m² implantée sur un terrain d'environ 800 m²
Composée au RDC d'un séjour avec cuisine ouverte, un grand bureau, une buanderie et un toilette
A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un toilette.
Côté extérieur :
Piscine de 4X8 construite en 2019, en béton banché, liner en PVC armé et son local technique
Pergola en bois accessible par le séjour
Garage indépendant, et petit atelier
Terrain entièrement clôturé
Côté technique :
Menuiseries en PVC au RDC, bois exotique à l'étage
Volets roulants et bois
Chauffage : Chaudière gaz, poêle à granulés, climatisation réversible au rdc
Portail automatique
Panneaux photovoltaïques
Isolation des combles
Lotissement géré par une ASL : charges annuelles 90 euros
DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Contact : Chantal DUPLOMB O6 34 43 20 87
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Chantal DUPLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923219281
RCP 62643368

Publiée le 24/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM2595-LOIREINVEST42 - Réf Superimmo : ANVXZIRUD
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 808 m²Piscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 48 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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